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Baurecht

Mieter nutzt Abstellraum gewerblich Digital Plus

Wir haben unseren Mietern ein Abteil in der Scheune unseres ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes als Abstellraum überlassen. Anfang des Jahres fragte unser Mieter, ob sein Sohn dort vorübergehend eine Palette altes Kopfsteinpflaster unterstellen könnte. Wir stimmten zu. Der Sohn hatte gerade ein Gewerbe als GaLa-Bauer angemeldet. Mittlerweile nutzt er unsere Scheune aber quasi als Betriebsstandort. Liegt womöglich eine Umnutzung vor? Wie können wir gegenüber unserem Mieter argumentieren, dass wir die Nutzung in dieser Form nicht wünschen?

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Geld und Steuern

Jahresgewinn zu hoch berechnet? Digital Plus

Ich bin 13a-Landwirt und habe alle Flächen verpachtet. Selbst bewirtschafte ich nur 1,1 ha, das sind Hofflächen, Gebäude sowie das Wohnhaus mit Garten. Das Finanzamt berechnet für die 1,1 ha 390 € Gewinn. Geht das einfach so? Wir erwirtschaften doch nichts von dieser Fläche.

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Geld und Steuern

Hühnerhaltung Finanzamt melden? Digital Plus

Meine Hühnerhaltung, 100 Tiere im Freiland, habe ich beim Veterinäramt und der Tierseuchenkasse gemeldet. Wir verkaufen die Eier an Nachbarn ohne Gewinnabsicht, die Einnahmen verwenden wir für Futter, Wasser und Einstreu. Muss ich den Verkauf beim Finanzamt anmelden? Darf ich für den Eierverkauf Werbung zum Beispiel bei Facebook machen, wenn ich keine Steuern bezahlen muss?

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Förderung

Rückforderungen nach drei Jahren Digital Plus

Im Dezember 2016 habe ich meinen Prämienantrag ausgezahlt bekommen. Erst im September 2019 erhielt ich die Mitteilung, dass zwei Zahlungsansprüche zu spät in die Datenbank eingetragen wurden und ich diese zurückzahlen müsse. Welche Fristen gelten für die Landwirtschaftskammer für Rückforderungen?

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Wege|Straßen|Verkehr

Anhänger mit 25-km/h-Schild? Digital Plus

Ich besitze einen Pkw-Anhänger, den ich ausschließlich für land- und forstwirtschaftliche Zwecke nutze und auch zukünftig nur hinter dem Schlepper (maximal 25 km/h) fahre. Kann ich den Anhänger dann zulassungsfrei betreiben?

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Nachbarrecht

Fehlende Grenzsteine einmessen? Digital Plus

Seit Jahren habe ich einen Acker gepachtet. An der Grenze sind zwei Grenzsteine nicht mehr auffindbar. Bei Übergabe waren alle Steine da. Vermutlich habe ich einen Grenzstein bei Feldarbeiten beschädigt. Der Nachbar fordert nun die Einmessung der fehlenden Steine. Müssen der Verpächter bzw. ich die Kosten tragen?

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Wege|Straßen|Verkehr

Kartoffeln am Sonntag ausliefern? Digital Plus

Mit meinem Schlepper und Anhänger, beide mit grüner Nummer und auf 60 km/h zugelassen, liefere ich Kartoffeln an Privat­haushalte aus. Darf ich das mit den Fahrzeugen auch an Sonn- und Feiertagen tun?

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Jagd

Stimmrecht bei Jagdverpachtung? Digital Plus

Ich bin Mitglied einer Jagdgenossenschaft und möchte unser Revier pachten. Es gibt mehrere Interessenten. In dem Revier besitze ich 50 ha Fläche. Darf ich zu meinen Gunsten mit abstimmen?

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Hunde|Katzen|Kleintiere

Welche Mäuse habe ich gefangen? Digital Plus

Unser Rasen bestand im Spätsommer nur noch aus Mauselöchern und den dazugehörigen Gängen. Als Gegenmaßnahme haben wir Fallen platziert. Zunächst wurden nur Wühlmäuse gefangen. Nun finden wir nur noch andere Mäuse in den Fallen. Um welche Art handelt es sich und wo kommen sie so zahlreich her?

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Nachbarrecht

Beim Ackern Abstand einhalten? Digital Plus

Wir wohnen im Außenbereich, sind keine Landwirte. Unser Grundstück grenzt an Acker und Grünland. Ein Zaun ist nicht vorhanden, zum Teil steht eine Hecke auf der Grenze, die wir zweimal im Jahr schneiden. Wie viel Abstand muss der Landwirt einhalten – beim Ackern und bei Bearbeitung des Grünlandes?

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