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Geld & Steuern

Geld und Steuern

Mietwohnungen steuerlich gefördert? Digital Plus

Der Bund fördert steuerlich den Neubau von Mietwohnungen. Gilt das auch für uns? Wir wohnen am Stadtrand von Münster. In eine Scheune wollen wir zwei Mietwohnungen einbauen. Der Antrag auf Umnutzung liegt bei der Stadt. Worauf müssen wir achten? Wie sieht die steuerliche Förderung aus?

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Geld und Steuern

Reparaturkosten wie absetzen? Digital Plus

Ich besitze ein Zweifamilienhaus. Die obere Wohnung ist vermietet, unten wohnt meine Familie. Alle Reparaturkosten der Mietwohnung setze ich steuerlich ab. Welche Kosten kann ich für die selbst genutzte Wohnung steuerlich geltend machen?

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Geld und Steuern

Darlehensverträge umwandeln? Digital Plus

Als Hofbewirtschafter haben wir mehrere Kreditverträge mit kurzen Laufzeiten mit den Eltern (beide älter als 80 Jahre) abgeschlossen. Sollten wir die Verträge nicht kündigen und in einen langfristigen Vertrag umwandeln, der über das Erleben der Eltern hinausgeht – also 20 bis 25 Jahre? Was sollten wir beachten?

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Geld und Steuern

Keine Chance, Steuern zu sparen? Digital Plus

Ich bin Rentner und betreibe eine Baumschule. Vom Landesbetrieb Straßen NRW erhalte ich demnächst 275.000 €. Einmal für eine Fläche (4.000 m2), die man benötigt. Zudem wird die Wirtschaftserschwernis entschädigt. Mangels Nachfolger möchte ich den steuerlichen Gewinn nicht reinvestieren. Was bleibt mir da?

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Geld und Steuern

Von Grunderwerbsteuern befreit? Digital Plus

Stimmt es, dass große Unternehmen keine Grunderwerbsteuern zahlen müssen, wenn sie ein Grundstück bzw. eine bebaute Immobilie kaufen? Gibt es Unterschiede zwischen den Bundesländern?

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Geld und Steuern

Aufgabe der Landwirtschaft erklären? Digital Plus

Ich bin seit 15 Jahren Rentner, seit 1988 haben wir alle Flächen verpachtet. Jetzt wollen wir Wohnhaus, Ställe und Flächen getrennt voneinander auf die Kinder übertragen. Das Wohnhaus ist 1998 ins Privatvermögen überführt worden. Sollte ich gegenüber dem Finanzamt die Aufgabe der Landwirtschaft erklären?

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Geld und Steuern

Umsatzsteuer: Weiter pauschalieren? Digital Plus

Wir bewirtschaften einen 80-ha-Hof mit Milchvieh und Bullenmast und pauschalieren die Umsatzsteuer. In einer Scheune möchten wir vier Boxen für Pensionspferde einbauen. Die Reiter sollen ihre Tiere füttern und pflegen. Wir stellen die Box und eine Wiese zur Verfügung, fahren den Mist ab, liefern Heu und Stroh. Dürfen wir weiter die Umsatzsteuer pauschalieren?

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Erben und Vererben

Zwei Betriebe wie vererben? Digital Plus

Mein Ehemann besitzt einen Hof in NRW und einen in Niedersachsen. Sie liegen 40 km entfernt. Unsere Tochter soll in Niedersachsen die Hofparzelle plus 0,4 ha erhalten. Der Sohn soll alle Flächen erben. Er will die zwei Höfe zusammenlegen und bewirtschaften. Könnte bei dieser Konstellation eine Betriebszerschlagung drohen, sodass stille Reserven aufgedeckt werden?

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Geld und Steuern

Grundstück von Schwester kaufen? Digital Plus

1978 hatte ich meiner Schwester ein Grund­stück im Garten unseres Hofes geschenkt. Darauf hat sie ein Wohnhaus gebaut. Sie ist ledig und kinderlos. Jetzt möchte ich das Grundstück kaufen und das Haus als Altenteil nutzen. Kann ich den Kaufpreis als Betriebsausgabe steuerlich geltend machen?

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Geld und Steuern

Waldverkauf: Steuern zahlen? Digital Plus

Vor 15 Jahren hatte ich einen Wald gekauft, der mir günstig angeboten wurde. Damals betrieb ich ein Malergeschäft. Der Wald war immer Privatvermögen. Jetzt könnte ich den Wald wieder verkaufen. Muss ich den Gewinn versteuern?

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Geld und Steuern

Gülleabnahme: Einnahme versteuern? Digital Plus

Laut Finanzamt habe ich 2016 für eine Gülleabnahme 2000 € erhalten. Als 13a-Landwirt hätte ich das Geld versteuern müssen. Daher liege Steuerhinterziehung vor. Ich hatte die Gülle von einer Biogasanlage bezogen und war der Meinung, dass die Einnahme über den 13a-Grundbetrag abgegolten sei. Wie ist die Rechtslage?

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Geld und Steuern

Nur elektronisch ans Finanzamt? Digital Plus

Mit Interesse habe ich den Beitrag „Als Rentner Steuern zahlen?“ in Folge 21 gelesen. Doch kann mich der Staat zwingen, meine Steuererklärung in elektronischer Form einzureichen? Bin 73, erziele Einkünfte auch aus einer PV-Anlage. Meine Erklärungen reiche ich bis heute in Papierform ein, das Finanzamt duldet dies.

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Geld und Steuern

Gibt es Geld für EU-Kandidatur? Digital Plus

Die Europawahlen liegen ja schon ein paar Tage zurück, die Delegierten haben in Brüssel ihre Arbeit aufgenommen und werden dafür bezahlt. Aber mich interessiert: Wie ist es eigentlich vor der Wahl? Wie viel Geld bekommen die Kandidaten?

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Geld und Steuern

Bankdaten von Jagdgenossen fehlen Digital Plus

Unsere Jagdgenossenschaft (JG) vertritt rund 4000 ha Fläche und hat rund 800 Jagdgenossen. Von diesen erhalten viele nur Kleinstbeträge an Jagdgeld. Durch Kontoauflösungen oder Bankwechsel kommt es immer wieder zu Bank-Rückläufen. Ist die JG verpflichtet, die Jagdgenossen anzuschreiben, um die aktuellen Bankdaten zu erfragen?

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Geld und Steuern

Kiesabbau: Erlös wie versteuern? Digital Plus

Ein Unternehmen möchte aus meinem Baggersee zehn Jahre lang Kies abbauen. Pro Jahr haben wir 15  000 € Entschädigung vereinbart. Die Firma möchte das Geld im Vo­raus zahlen. Wie sähe das steuerlich aus?

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Erben und Vererben

Nießbrauch an Dritte verpachten? Digital Plus

Im Wege der vorweg­genommenen Erbfolge möchte ich den Hof auf die Tochter übertragen, wobei ich unter 10 % zurückbehalten will. Gleichzeitig will ich einen Nieß­brauch eintragen lassen, der durch Verpachtung an Dritte ausgeübt wird. Kann diese Konstellation zur Aufdeckung „stiller Reserven“ führen?

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Geld und Steuern

Mietshaus wie abschreiben? Digital Plus

Ich möchte ein Zweifamilienhaus kaufen und vermieten. Der Kaufpreis beträgt 396.000 €. Dazu kommen 25.740 € Grunderwerbssteuern, 2440 € für den Notar und 400 € fürs Amtsgericht. Wie hoch ist die Abschreibung (AfA), die ich steuerlich geltend machen kann?

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Geld und Steuern

Umsatzsteuer vierteljährlich melden? Digital Plus

Für meine PV-Anlage muss ich vierteljährlich eine Umsatzsteuervoranmeldung beim Finanzamt einreichen. Doch das Programm wird oft geändert. Der Aufwand am PC ist erheblich. Kann ich die Meldung nicht einmal pro Jahr abgeben? Dann könnte das Finanzamt die Summe auf einmal einziehen.

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Erben und Vererben

Auf Nießbrauchrecht verzichten? Digital Plus

Ich bin Eigentümerin einer Hofstelle. Meine zwei Schwestern haben je zur Hälfte lebenslänglich Nießbrauch an allen verpachteten Flächen, die zum Hof gehören. Was müssten wir beachten, wenn eine Schwester zu meinen Gunsten auf ihr Recht verzichtet?

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Pferde

Wie viele Kleinpferde pro Hektar? Digital Plus

Wie viele Islandpferde pro Hektar darf ich als 13a-Landwirt halten? Bei Berechnung der Großvieheinheiten wird zwischen Pferden, die älter als drei Jahre sind, und jüngeren Pferden unterschieden. Bei den Kleinpferden (0,7 GV) gibt es diese Altersgrenze offensichtlich nicht.

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