Baumängel am neuen Wohnhaus

von Stefan Schomakers, Rechtsanwalt, WLV

Wir haben ein Wohnhaus gebaut: Die Endabnahme des Heizungs- und Sanitärgewerkes erfolgte vor zehn Monaten. Doch das Abnahmeprotokoll mit den vorhandenen Mängeln haben wir nie als Kopie erhalten....

Genehmigung in Aussicht?

von Jan-Henrik Schulze-Steinen, Rechtsanwalt, Hamm

Ich bin Rentner und habe den Hof an unsere Tochter verpachtet. Den Obstbau (6 ha) und Wald (15 ha) habe ich zurückbehalten. Gern würde ich für den Forstbetrieb und den Obstbau zwei Geräteschuppen...

Balkon ohne Genehmigung bauen?

von Sonja Friedemann, Rechtsanwältin, WLV

Kürzlich las ich im Wochenblatt, dass der Einbau von Dachgauben und vergleichbaren Dachaufbauten von der Genehmigungspflicht befreit wurde. Ich kann also einen im Dachstuhl gelegenen Balkon ohne...

Baugenehmigung nur mit „Baulast“

von Jan-Henrik Schulze-Steinen, Rechtsanwalt, Hamm

Wir betreiben eine Tischlerei im Außenbereich. Neben dem Wohnhaus steht eine Scheune. Wir wollen sie abreißen und dort ein neues Betriebsleiterhaus errichten. Das Bauamt will das nur genehmigen,...

Mehr Platz im Altenteilerhaus?

von Sonja Friedemann, Rechtsanwältin, WLV

Ich möchte in meinem Altenteilerhaus den Dachboden zu einer Wohnung ausbauen. Das Haus befindet sich im Außenbereich. Welche rechtlichen Vorgaben muss ich beachten?

Dränage zerstört – wer haftet?

von Thomas Hemmelgarn, Rechtsanwalt, WLV

Mein Vater hat eine Fläche dräniert und mit dem Nachbarn mündlich vereinbart, dass er die Ableitung durch dessen Acker verlegen darf. Jetzt ist der Acker Bauland geworden. Bei der Erschließung...

Bau-Erleichterungen auch im Außenbereich?

von Sonja Friedemann, Rechtsanwältin, WLV

Zum 1. Juli 2021 hat sich die Landesbauordnung von NRW geändert. Danach ergeben sich Vereinfachungen beim Dachbodenausbau und beim Einbau von Dachgauben. Beziehen sich diese Änderungen auch auf...

Wildkammer: Bauamt untersagt Umnutzung

von Jan-Henrik Schulze-Steinen, Rechtsanwalt, Hamm

Wir möchten das Wildfleisch aus dem gepachteten Jagdrevier künftig direktvermarkten und darum einen Teil unseres ehemaligen Rinderstalls zu einer Wildkammer umbauen. In einer Bauvoranfrage teilte...

Kein Altenteilerhaus in Brandenburg?

von Jan-Henrik Schulze-Steinen, Rechtsanwalt, Hamm

Mein Hof, 4 ha Eigentum, liegt in Brandenburg. Wir bewirtschaften 80 ha Grünland mit Rindern. Mit meiner Frau wohne ich in einer Baracke. Mein Sohn möchte den Betrieb übernehmen, wohnt aber...

Bauen im Landschaftsschutzgebiet?

von Sonja Friedemann, Rechtsanwältin, WLV

Unser Haus liegt in einem Landschaftsschutzgebiet. Welche Auswirkungen hat das für Bauvorhaben, insbesondere Wintergärten, Gartenschuppen oder auch eine Einfriedung?