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Nachbarrecht

Nachbarrecht

Nachbar an neuem Zaun beteiligen? Digital Plus

Auf der Grundstücksgrenze zu unserem Nachbarn steht ein alter Jägerzaun. Diesen möchte ich gegen einen 1,20 m hohen Stabgitterzaun austauschen. Muss ich meinen Nachbarn über diese geplante Maßnahme informieren? Wenn ja, wie lange hat er Bedenkzeit daran mitzuwirken? Wenn er nicht mitwirken möchte, kann ich ihn trotzdem an den Kosten beteiligen? Brauche ich dafür eine Baugenehmigung?

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Nachbarrecht

Kadavertonne stinkt unerträglich Digital Plus

Unser Nachbar hat seine Kadavertonne 40 m entfernt zu unserer Terrasse und 5 m zur Grenze aufgestellt. Die Gerüche bei hohen Temperaturen sind unerträglich. Laut Veterinäramt muss der Schweinehalter den Behälter nur am Wochenende auf seinen Hof zurückstellen. Müssen wir diese massive Geruchsbelästigung dulden?

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Nachbarrecht

Bei Neuanpflanzung Abstand halten? Digital Plus

Mein Nachbar lässt Äste und Sträucher weit über die Grenze wachsen. Sollte er die Pflanzen durch neue ersetzen, hat er dann aus Gewohnheit das Recht, die Neuanpflanzung an bisheriger Stelle vorzunehmen? Oder kann ich die Abstände nach dem Nachbargesetz NRW einfordern?

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Nachbarrecht

Kirche will Bäume nicht entfernen Digital Plus

Neben meinem Acker ist Wald. Er gehört der Kirchengemeinde. Sträucher sind aufgeschlagen. Sechs Bäume stehen 0,50 m auf meinem Acker. Die Kirche meint, sie müsse die Bäume nicht entfernen, das sei Gewohnheits­recht. Nur die überhängenden Äste hat man teils abgeschnitten. Was kann ich tun?

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Schweine

Wie viel Abstand zum Maststall? Digital Plus

Unser Nachbar plant einen Schweinemaststall für 500 Tiere mit Außenauslauf, Fütterung und Dunglager außen. Alles geht in Richtung „bio“. Nur ein Weg trennt unser Wohnhaus vom Stall. Wie viel Grenzabstand zu unserem Haus muss der Nachbar einhalten? Angeblich hat die Landwirtschaftskammer dem Stallbau schon zugestimmt.

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Blumen|Sträucher|Bäume

Buchen direkt am Acker gepflanzt Digital Plus

An unseren Acker grenzt ein Wald, der jetzt verkauft und dabei auch neu vermessen wurde. Der neue Nachbar hat direkt an der Grenze acht Buchen gepflanzt und durch Abholzung einen Weg geschaffen, damit er dort fahren kann. Den Weg hat er 30 cm ausgeschachtet. Er liegt jetzt tiefer als mein Acker. Alles rechtmäßig?

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Nachbarrecht

Nachbar lässt Hecke wild wuchern Digital Plus

Die Lebensbäume unseres Nachbarn sind bis 8 m hoch. Wir fordern ihn seit Jahren auf, die Hecke zu kürzen – ohne Erfolg. Nachmittags haben wir kaum noch Sonne im Garten. Haus, Garten und Terrasse könnten bei Sturm zu Schaden kommen. Was können wir tun?

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Nachbarrecht

Wärmeleitung durch fremden Acker Digital Plus

Unser Nachbar möchte eine Fernwärmeleitung zu einer Schule verlegen. Dabei muss er 230 m durch unseren Acker. Was kann ich als einmalige Entschädigung verlangen? Oder wären wiederkehrende Zahlungen besser? Guter Acker kostet bei uns 10 bis 13 €/m2. Das Leitungsrecht soll ins Grundbuch eingetragen werden.

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Nachbarrecht

Gartenzaun mit langen Spitzen Digital Plus

Der Gartenzaun des Nachbarn ist 77 cm hoch und hat 17 cm lange Spitzen. Er begrenzt sein Grundstück zum Bürgersteig. Kinder, die auf der Mauer davor balancieren, sind gefährdet. Darf der Nachbar so einen Zaun bauen? An welche Behörde kann ich mich wenden?

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Nachbarrecht

Alte Buchen entfernen? Digital Plus

An meiner Grundstücksgrenze befinden sich alte Buchen. 2014 hat der Nachbar in Grenznähe (3 m) zwei Scheunen gebaut. Nun behauptet er, dass von ­meinen Bäumen eine große Gefahr ausgehe. Eine Buche hat unten ein größeres Loch, was aber schon zehn Jahre besteht. Muss ich die Bäume tatsächlich ­fällen?

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Nachbarrecht

Wildschutzzaun direkt am Weg? Digital Plus

Als Baumschule wollen wir einen neuen Acker in Kultur nehmen. Die Fläche möchten wir mit einem Wildschutzzaun und einer Buchenhecke umzäunen. Welchen Grenzabstand müssen wir zu Straßen, Wegen und einem Graben, der an den Weg grenzt, einhalten?

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Wege|Straßen|Verkehr

Asphaltierung: Besteht Schaden­ersatzanspruch? Digital Plus

Die Gemeinde hat einen Weg neben meinem Acker neu asphaltiert. Dabei hat sie ein Stück von meiner Fläche (30 m2) mitversiegelt, ohne mich zu fragen. Das ist jetzt acht Jahre her. Damals hat man mir 5 bis 6 €/m2 geboten. Ich lehnte ab. Bis heute ist nichts passiert. Die Grenze müsste neu vermessen werden. Was kann ich fordern?

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Nachbarrecht

Sträucher am Bahndamm stutzen? Digital Plus

Mein Acker grenzt direkt an einen 3 m hohen Bahndamm. Die auf dem Damm stehenden Sträucher wachsen immer mehr in meine Fläche hinein. Ein Mitarbeiter der Bahn erklärte mir auf Nachfrage: „Damit haben wir nichts zu tun.“ Wer muss die Sträucher stutzen?

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Wald

Käferholzernte: Rückegassen des Nachbarn nutzen? Digital Plus

Derzeit arbeiten meine Söhne und ich unsere Käferfichten auf. Weil unser Wald sehr schlecht erschlossen ist, muss ich die Rückegassen meines Nachbarn nutzen. Der Nachbar fordert von mir, „Natur Natur sein zu lassen“ und verbietet mir, mein Holz durch seinen Wald zu schleppen. Darf er das und was kann ich tun?

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Öffentliches Recht

Öffentliche Wasserleitung verlegen? Digital Plus

Anfang der 1960er-Jahre hat die Stadt eine Wasserleitung durch unsere Wiese verlegt. Die Leitung erschließt einige im Außenbereich gelegene Wohnhäuser. Das Leitungsrecht steht bis heute nicht im Grundbuch. Kann ich fordern, dass die Leitung verlegt wird?

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Nachbarrecht

Nachbar stutzt Sträucher nicht Digital Plus

Unser Nachbar lässt Sträucher und Äste weit über die Grenze wachsen und zeigt kein Interesse an einem Rückschnitt. Mein Grundstück wird durch das Laub und den Schatten stark beeinträchtigt. Wie kann ich das Ärgernis abstellen? Welche Grenzabstände hätte er bei den Anpflanzungen einhalten müssen?

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Nachbarrecht

Stromkabel durch fremden Acker Digital Plus

Ein Nachbar möchte ein Stromkabel durch meinen Acker verlegen, damit seine PV-Anlage ans Stromnetz kommt. Das Kabel (5 cm dick) soll 1,50 m tief durch Bohrung eingebracht werden. Worauf sollte ich bei Ausgestaltung des Vertrages achten – etwa mit Blick auf mögliche Reparaturen, Laufzeit und Entschädigung?

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Nachbarrecht

Muss die Stadt Eschen fällen? Digital Plus

Neben unserem Haus, auf städtischem Grund, stehen Eschen. Unser Förster sagt, sie seien krank. Ich habe die Stadt um Fällung gebeten. Doch sie reagiert nicht. Muss ich warten, bis ein Baum auf unser Haus fällt?

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Nachbarrecht

Hoher Gitterzaun an der Grenze? Digital Plus

Vor etwa 50 Jahren hatten wir mit dem Nachbarn auf der Grenze im Wohngebiet einen Maschendrahtzaun errichtet. Mittlerweile ist er mit Efeu zugerankt und gleicht einer Hecke. Nun wurde das Grundstück verkauft und der neue Nachbar möchte einen 1,90 m hohen Gitterzaun auf seiner Seite errichten. Ich befürchte, dass er die Zaun-Hecke dann nicht mehr stutzen kann.

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Wege|Straßen|Verkehr

Fremde Leitungen durch Acker verlegen? Digital Plus

In den 1970er-Jahren entstand in Nähe unseres Hofes ein Campingplatz. Mein Vater stimmte damals zu, dass je eine Trink- und Abwasserleitung durch unseren Acker verlegt wurden. Ein Schriftstück dazu liegt nicht vor. Gilt die Zustimmung zum Leitungsbau für ewig? Wegen einer Baumaßnahme müssten die Leitungen verlegt werden. Wer trägt die Kosten?

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