Unser Haus liegt in einem Landschaftsschutzgebiet. Welche Auswirkungen hat das für Bauvorhaben, insbesondere Wintergärten, Gartenschuppen oder auch eine Einfriedung?
Wir haben auf unserem früheren landwirtschaftlichen Betrieb Wohnungen umgebaut und möchten diese um weitere Wohnungen erweitern. 250 m von der Hofstelle entfernt ist inzwischen ein Industriegebiet...
von Jan-Henrik Schulze-Steinen, Rechtsanwalt, Hamm
Wir möchten einen Pool, 8 x 4 x 1,5 m, im Garten bauen. Geht das ohne Baugenehmigung? Spielt es eine Rolle, ob sich der Garten im Innen- oder Außenbereich befindet? Unser Hof liegt 350 m vom...
Der Spiel- und Grillplatz unseres Ferienhofs ist im Kataster als „Freizeitgelände“ ausgewiesen. Seit Jahrzehnten nutzen ihn Zeltgruppen. Können wir auf diesem Gelände auch Wohnmobile oder...
von Jan-Henrik Schulze-Steinen, Rechtsanwalt, Hamm
Wir wohnen in einem ehemaligen Kötterhaus im Außenbereich der Gemeinde, sind aber keine Landwirte. Darf man in den Außenbereichen von NRW Balkone, Wintergärten oder Carports genehmigungsfrei...
Wir wollen unsere bestehende Mistplatte überdachen. Im Bauantrag taucht die Frage auf: Liegt der bestehende Hydrant noch nah genug am Hof? Er steht 500 m entfernt an einer kaum befahrenen Straße.
Im Januar 1987 hatten wir das zum Betriebsvermögen gehörende Wohngebäude entnommen. Ein weiteres Gebäude, das bis 1980 leer stand, hatten wir renoviert und vermietet. Ab Mitte 2018 wohnt unser...
von Jan-Henrik Schulze-Steinen, Rechtsanwalt, Hamm
Wir möchten ein Altenteilerhaus bauen. In unserem Betriebsleiterhaus wohnen zwei Generationen. Zudem planen wir den Einbau von drei bzw. später fünf Wohnungen in eine Scheune zur Vermietung....
von Jan-Henrik Schulze-Steinen, Rechtsanwalt, Hamm
Wie viele Wohneinheiten sind auf einem landwirtschaftlichen Betrieb erlaubt? Wie viele Wohnungen darf ich auf den anderen (nicht landwirtschaftlichen) Wohnstellen in den Außenbereichen errichten?
Im Herbst 2019 hatte ich begonnen, einen Teil des Rinderstalles in einen Aufenthaltsraum, 90 m2, umzubauen. Daraufhin hat sich die BG Bau gemeldet. In einem Fragebogen gab ich 310...