Wegerecht löschen?

Wir gehen davon aus, dass das Wegerecht zugunsten Ihrer Tante in der Form bestellt worden ist, dass es nicht zugunsten der jeweiligen Personen, sondern zugunsten des (jeweiligen) Eigentümers des (begünstigten) Grundstückes bestellt wurde. Wäre das Wegerecht dagegen allein für Ihre Tante bestellt worden, würde es spätestens nach ihrem Tod erlöschen. Deshalb ist diese Form in der Praxis selten.

Besteht das Wegerecht zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Nachbargrundstückes, könnten Sie in der Tat großes Interesse haben, das Wegerecht zu löschen. Das kann am schnellsten einvernehmlich geschehen, wenn Ihre Tante die Löschung des Wegerechts zugunsten Ihres Grundstückes bewilligt und Sie danach die Löschung beim Grundbuchamt (Amtsgericht) beantragen.

Sollte sich Ihre Tante weigern, haben Sie regelmäßig keine Chance, Ihre Tante etwa durch eine Klage auf Löschung des Wegerechts in Anspruch zu nehmen. Auch wenn das Wegerecht heute vielleicht nicht mehr erforderlich ist, dürfte dennoch weiter ein Vorteil für das Grundstück Ihrer Tante bestehen.

Nur in wenigen Ausnahmefällen nimmt die Rechtsprechung an, dass der Eigentümer des belasteten Grundstückes einen Anspruch auf Löschung eines Wegerechts hat. Dies nur dann, wenn kein Vorteil für das begünstigte Grundstück mehr besteht, weil zum Beispiel eine andere Zufahrt für das Grundstück geschaffen worden ist. Deshalb bleibt ein im Grundbuch gesichertes Wegerecht im Regelfall für immer bestehen, es sei denn, es wird einvernehmlich aufgehoben.