Wer muss die Mietwohnung renovieren?

Leserfrage: Ein Mieter hat zehn Jahre in unserer Mietwohnung gewohnt. Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Wer trägt dafür die Kosten? Oder bleibt das an mir als Eigentümer hängen?

Wochenblatt-Leser Gregor M. fragt: Ein Mieter hat zehn Jahre in unserer Mietwohnung gewohnt. Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig. Wer trägt dafür die Kosten? Oder bleibt das an mir als Eigentümer hängen?

Rebecca Kopf, Redaktion, antwortet: Die Frage, in welchem Zustand die Wohnung übergeben werden muss und wer die Kosten für die Renovierung trägt, sorgt immer wieder für Unmut zwischen den Parteien.

Das Problem, das in der Praxis eher die Regel als die Ausnahme ist, sind falsch und nicht rechtssicher formulierte Klauseln im Mietvertrag. In diesen Fällen passiert es immer wieder, dass Gerichte urteilen, dass Vermieter die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchführen lassen oder dem ­Mieter die Kosten hierfür erstatten müssen. Um dem vorzubeugen, sind rechtssichere...