Wie viele Camper sind erlaubt?

Eine gesetzliche Regelung, wonach „auf jedem Bauernhof bis zu drei Campingwagen abgestellt und auch bewohnt werden dürfen“, kennen wir nicht. Ihrer Anfrage mit dem beigefügten Lageplan können wir entnehmen, dass Sie drei „Dauercampingplätze“ zwischen einer 5 bis 6 ha großen Ackerfläche sowie einer kleineren Waldfläche, die Ihren Hof abgrenzt, errichten wollen.

Für die Errichtung eines Campingplatzes benötigen Sie eine Baugenehmigung nach § 63 BauO NWW. § 63 Abs. 1. Die Vorschrift lautet: „Die Errichtung, die Änderung, die Nutzungsänderung und der Abbruch baulicher Anlagen … bedürfen der Baugenehmigung“.

Eine Baugenehmigung dürfte Ihnen aber nicht erteilt werden, da Ihre Fläche im Außenbereich liegt und Ihr Plan kein Vorhaben im Sinne des § 35 Abs. 1 BauGB bzw. § 35 Abs. 4 BauGB ist. Danach sind einzelne Privilegierungstatbestände für land- und forstwirtschaft­liche Betriebe normiert. Sie treffen hier jedoch nicht zu, da Sie einen – wenngleich kleinen – Campingplatz errichten wollen. Das hat mit der land- oder forstwirtschaftlichen Urproduktion nichts zu tun.

Anders würde es sich verhalten, wenn Sie in Ihren vorhandenen Gebäuden etwa Ferienwohnungen oder Mietwohnungen einbauen wollten. Dafür müsste Ihnen die Baubehörde unter Umständen eine Baugenehmigung erteilen.