Als Berechnungsgrundlage für eine betriebswirtschaftliche Pachtpreiskalkulation sollten Sie den Bruttoinvestitionsbetrag feststellen bzw. festlegen. Ein Mastbullenplatz mit dem erforderlichen Güllelagerraum von etwa 5 m3 je Platz können Sie mit rund 2.000 € Neubaukosten bewerten. Für Abschreibung, Unterhaltung und Zinsanspruch sind 8 % des Investitionsbetrages zu kalkulieren, sodass pro Platz und Jahr 160 € zu fordern sind.
In der Praxis wird jedoch je nach Angebot und Nachfrage vor Ort oft nur die Hälfte des rechnerischen Wertes erreicht. Bei Abfassung des Pachtvertrages sollten Sie die Verkehrs- und Bewegungsflächen auf dem Hofgelände festlegen. Außerdem sollten Sie mit dem Verpächter des Stalles regeln, wer die Verbrauchs- und Versicherungskosten trägt.