Die Ermittlung eines angemessenen Pachtpreises hängt in erster Linie von den Investitionskosten ab, die Sie als Verpächter hatten.
Da uns keine Angaben zu den Baukosten und der Wertigkeit des Ausbaues vorliegen, haben wir als Investitionsbetrag für die Erstellung der Pferdeboxen einschließlich Paddock 30.000 € unterstellt. Die vorhandenen Lagerräume mit einer Grundfläche von 80 m2 haben wir mit einem Investitionsbetrag von 16.000 € kalkuliert.
Für Abschreibung, Unterhaltung und Zinsanspruch des eingesetzten Kapitals sind 8 % der Investitionskosten anzusetzen. Deshalb können Sie pro Jahr insgesamt 3.680 € bzw. rund 100 € je Box und Monat vom Pächter fordern.
Die Wasser- und Stromverbräuche sollten Sie mittels Zwischenzähler ermitteln und gesondert mit dem Pächter abrechnen.
Für die Weide neben dem Stall sollten Sie die ortsübliche Pacht fordern.