Windkraftanlage nah an der Grenze

Eine so grenznahe Bebauung ist ohne Ihr schriftliches Einvernehmen nicht möglich. Nach der Landesbauordnung NRW darf in einem Umkreis der halben Gesamthöhe der Anlage keine weitere Bebauung stattfinden. In Ihrem Fall ist das also ein Kreis mit einem Radius von 100 m um den Fuß der Anlage. Der Kreis reicht somit sehr weit auf Ihr Grundstück. Nur wenn Sie zustimmen, darf ihr Nachbar die Anlage errichten. Ihre Zustimmung wird in das Baulastverzeichnis der Baubehörde eingetragen. Damit verzichten Sie auf Ihr Recht der eigenen Bebauung. Zudem überstreicht in Ihrem Fall auch der Rotor Ihr Grundstück, was einer weiteren Zustimmung bedarf.

Die Anlagenbetreiber bieten für die Zustimmung eine Entschädigung an. Sie kann als Einmalzahlung, als regelmäßige Zahlung in fester Höhe oder als Beteiligung an den Erlösen der Windanlage vereinbart werden. Wie hoch die Zahlung letztlich ist, hängt von der Größe der Anlage und ihrem Verhandlungsgeschick ab. Damit werden vertraglich dann aber alle Einschränkungen abgegolten, so auch, wenn Sie sich negativ auf eine Verpachtung Ihrer Fläche auswirken würde, was aber kaum zu erwarten ist.