Grenzabstand von Wanderhütte?

Trotz der Abweichung zwischen dem Karteneintrag und dem tatsächlichen Standort der Wanderhütte treffen die Auskünfte der Gemeinde zu. Mit einem Grenzabstand von 2,20 m ist den gesetzlichen Vorgaben genüge getan.

Bei der Wanderhütte handelt es sich im baurechtlichen Sinne um ein Gebäude. Gebäude sind nach der Landesbauordnung bauliche Anlagen, die von Menschen betreten werden können. Sie sind unter anderem dazu bestimmt, dem Schutz von Menschen zu dienen. Für solche Gebäude sieht die Landesbauordnung grundsätzlich eine Abstandsfläche zum benachbarten Grundstück von 3 m vor (§§ 2 und 6 Abs. 6 LBauO NRW).

Das Nachbarrechtsgesetz, das die privatrechtlichen Interessen der Grundstücksnachbarn berücksichtigt, sieht sogar nur einen Grenzabstand von 2 m vor.

Aber auch von den hier einschlägigen Vorgaben der Landesbauordnung können verminderte gesetzliche Abstandsflächen zugelassen werden. Sie kommen in Betracht, wenn durch die Wanderhütte nachbarliche Interessen nicht stärker oder nur unwesentlich stärker beeinträchtigt werden, als das bei einer Einhaltung der gesetzlichen Mindestabstände der Fall wäre (§ 73 Abs. 1 LBauO).

Von dieser Regelung hat die zuständige Baubehörde bei Genehmigung der Hütte offensichtlich Gebrauch gemacht. Ein Abstand von 2,20 m dürfte Ihre nachbarlichen Interessen nur unwesentlich beeinträchtigen.