Möbliert an Studenten vermieten?

Ich möchte eine Wohnung möbliert an Studenten vermieten. Aber ich mache mir Sorgen wegen Wasch-maschine, Spülmaschine und Trockner – sie sind mehr wert als die Kaution. Wie kann ich mich absichern? Sollten die Mieter eine Haftpflicht- und Hausratversicherung besitzen? Wie hoch ist die ortsübliche Miete?

Die Höhe der Mietkaution ist gesetzlich auf die dreifache Monatsmiete begrenzt. Eine Erhöhung und damit Abweichung von der gesetzlichen Regelung ist rechtlich nicht zulässig.

Eine mietvertragliche Regelung, die den Mieter zum Abschluss einer Haftpflichtversicherung während der Dauer des Mietverhältnisses zwingt, sollten Sie unbedingt individuell mit den Mietern aushandeln und...