Nießbrauch an Dritte verpachten?

Werden alle wesentlichen Betriebsgrundlagen (mindestens 90 % der Fläche) lebzeitig auf Ihre Tochter übertragen, so führt Ihre Tochter die Buchwerte des Betriebes fort. Es kommt damit nicht zur Aufdeckung von stillen Reserven.

An der steuerneutralen Übertragung des Betriebes ändert die Hof­übergabe unter Nießbrauchsvorbehalt nichts. Das gilt aber nur im Bereich der Land- und Forstwirtschaft.

Wird ein Gewerbebetrieb gegen Nießbrauchsvorbehalt übertragen, greift die Buchwertverknüpfung nicht. Entsprechend kommt es dann zu einer unter Umständen begünstigten Betriebsaufgabe mit der Aufdeckung sämtlicher stiller Reserven.

(Folge 21-2019)