Neuen Schuppen bauen? Plus

Auf unserem Nebenerwerbshof im Außenbereich (alle Flächen sind verpachtet) steht ein alter, baufälliger Schuppen. Wir lagern darin Brennholz und stellen Gartenmöbel ab. Gern würden wir ihn abreißen und an gleicher Stelle etwas Ähnliches Neues errichten. Bekommen wir eine Baugenehmigung? Der alte Schuppen ist in keinem Bauplan verzeichnet, doch über Fotos könnten wir seine Existenz nachweisen.

Für die Errichtung eines baugleichen Schuppens nach Abbruch des alten Schuppens müssten Sie einen Bauantrag stellen. Da Sie Ihren Nebenerwerbsbetrieb verpachtet haben, greift für Sie auch nicht (mehr) § 65 Abs. 1 Satz 1 BauO NW. Danach bedarf es für bestimmte Gebäude (bis zu 30 m3 umbauten Raum) keiner Baugenehmigung, wenn das Gebäude einem landwirtschaftlichen Betrieb dient.

Sie haben nach § 63 BauO NW einen Bauantrag zu stellen „für die Errichtung, die Nutzungsänderung und den Abbruch einer baulichen Anlage“. Sie...

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