Hähnchenstall gewerblich nutzen?

Privilegiert war bisher eine landwirtschaftliche Masthähnchenanlage nach § 35 Abs. 1 Ziffer 1 Baugesetzbuch (BauGB), sofern der landwirtschaftliche Betrieb baurechtlich privilegiert war. Diese Privilegierung gilt aber nicht, wenn eine gewerbliche Mastanlage durch einen anderen bzw. neuen Betrieb betrieben wird.

Sie könnten dem Bauordnungsamt jedoch vortragen, dass Sie sich auf § 35 Abs. 1 Ziffer 4 BauGB beziehen; danach sind im Außenbereich Vorhaben zulässig, die wegen „ihrer besonderen Anforderung an die Umgebung, wegen seiner nachteiligen Wirkung auf die Umgebung oder in seiner besonderen Zweckbestimmung nur im Außenbereich ausgeführt werden sollen“, zu genehmigen. Diese Auffassung können Sie hier insofern gut vortragen, da der Stall Bestandsschutz genießt. Die Behörde kann Sie nicht zwingen, den Stall abzureißen.

Falls sich das Bauamt gegen die Nutzungsänderung sperrt: Eventuell sollten Sie den Berufskollegen, der den Stall pachten will, auch Ihre landwirtschaftlich genutzten Flächen zur Verfügung stellen. Dann würde er den Hähnchenstall landwirtschaftlich betreiben. Die Problematik würde entfallen.