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Frage & Antwort

Geld und Steuern

Waldverkauf: Gewinn versteuern? Digital Plus

Vor 20 Jahren habe ich Wald, 2,3 ha, für 20.400 € gekauft. Jetzt kann ich das Grundstück für 31.000 € verkaufen. Wie wird der Gewinn besteuert? Aus privaten Veräußerungsgeschäften habe ich beim Finanzamt einen Verlustvortrag gebildet. Kann ich ihn mit dem Veräußerungsgewinn verrechnen?

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Jagd

Haftet der Jagdpächter für Maschinenschaden? Digital Plus

Wildschweine haben in diesem Jahr im Weizenfeld so große Löcher gewühlt, dass der Mähdrescher bei der Ernte stark beschädigt wurde. Muss für diesen Schaden der Jagdpächter aufkommen? Falls nicht, wie könnte man sich als Landwirt dagegen absichern?

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Geld und Steuern

Mietwohnungen steuerlich gefördert? Digital Plus

Der Bund fördert steuerlich den Neubau von Mietwohnungen. Gilt das auch für uns? Wir wohnen am Stadtrand von Münster. In eine Scheune wollen wir zwei Mietwohnungen einbauen. Der Antrag auf Umnutzung liegt bei der Stadt. Worauf müssen wir achten? Wie sieht die steuerliche Förderung aus?

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Krankenkasse|Alterskasse|Rente

Waisenrente und Kindergeld? Digital Plus

Meine Enkel werden im November 20 Jahre alt. Der eine ist im dritten und der andere im zweiten Lehrjahr. Da sie Waisen sind, erhalten sie Waisengeld und zurzeit noch Kindergeld. Wie lange bekommen sie diese Gelder? Hängt das vom Alter oder von der Ausbildung ab?

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Ackerbau|Futterbau

Wie kommt es zu Maisbeulenbrand? Digital Plus

In einem Maisfeld fand ich kürzlich einen kleinen, deformierten Maiskolben. Die „Anhängsel“ fühlten sich weich an und nach dem Öffnen kam ein Kaffeepulver- ähnliches Substrat zum Vorschein. Ich denke, dass es sich um Pilzsporen handelt. Vielleicht können Sie mir mehr dazu sagen.

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Obst

Welche Ursache für faulende Äpfel? Digital Plus

An unserem Apfelbaum verfaulen aktuell fast alle Äpfel. Um welche Schädigungen handelt es sich und was ist dagegen zu unternehmen?

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Baurecht

Bauen oder lieber warten? Digital Plus

Der Kreis hat uns eine Baugenehmigung für einen neuen Güllebehälter erteilt. Ein Nachbar hat Klage eingereicht. Er bewirtschaftet nur etwas Acker. Mit dem Bau haben wir noch nicht begonnen. Sollten wir erst den Ausgang des Verfahrens abwarten?

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Nachbarrecht

Nachbar an neuem Zaun beteiligen? Digital Plus

Auf der Grundstücksgrenze zu unserem Nachbarn steht ein alter Jägerzaun. Diesen möchte ich gegen einen 1,20 m hohen Stabgitterzaun austauschen. Muss ich meinen Nachbarn über diese geplante Maßnahme informieren? Wenn ja, wie lange hat er Bedenkzeit daran mitzuwirken? Wenn er nicht mitwirken möchte, kann ich ihn trotzdem an den Kosten beteiligen? Brauche ich dafür eine Baugenehmigung?

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Ackerbau|Futterbau

Wie Zwischenfruchtroggen säen? Digital Plus

Nach dem Mulchen des Körnermaisstrohs wollen wir im Frühjahr pflügen und Gerste anbauen. Ist es besser, den Mulch bis dahin als Decke liegen zu lassen oder eine Zwischenfrucht wie Roggen einzusäen? Lässt er sich vor dem Mulchen mit dem Düngerstreuer verteilen und keimt er durch die Mulchauflage? Oder ist es besser, nach dem Mulchen zu grubbern und den Roggen dann zu säen?

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Erben und Vererben

Wer erbt? Digital Plus

Wenn in einer aus vier Personen bestehenden Erbengemeinschaft plötzlich eine Person stirbt, wer tritt dann an die Stelle des Verstorbenen? Wird das Erbe an die drei noch lebenden Personen aufgeteilt oder erhalten es die Erben des Verstorbenen?

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Pferde

Prozessionsspinner auf Pferdehof Digital Plus

Mein Pferd stand in Vollpension auf einem Reiterhof. Seit Anfang Juli zeigte es massive Beschwerden wegen des Eichenprozessionsspinners, weil die Wiese stark befallen war. Es bekam Schwellungen, Hautausschlag und Atemprobleme. Der Tierarzt spritzte Cortison. Daraufhin holte ich mein Pferd kurzfristig nach Hause. Hätte ich trotzdem die vereinbarte Kündigungsfrist einhalten müssen?

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Hunde|Katzen|Kleintiere

Jagdhund: Nachweis nötig? Digital Plus

Wir möchten uns einen Rauhaardackel kaufen. Ein Bekannter meinte, ich müsse eine Sachkundeprüfung ablegen oder der Hund eine Brauchbarkeitsprüfung bestehen, damit im Schadensfalle die Hundehaftpflichtversicherung zahlt. Stimmt das?

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Baurecht

Kleinkläranlage ohne Bestands­schutz? Digital Plus

2005 hatte der Kreis unsere Kleinkläranlage für zehn Jahre genehmigt. Die Grube, mit säurebeständigem Zement gemauert und verputzt, ist bis heute in Ordnung. Die Anlage funktioniert. Dennoch fordert uns der Kreis jetzt auf, die Vorklärung (Grube) durch ein zulässiges System zu ersetzen und die Nachklärung (Pflanzenkläranlage) zu sanieren. Gibt es keinen Bestandsschutz?

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Ackerbau|Futterbau

Miesen Mais mulchen? Digital Plus

Unser Mais hat wegen der Dürre keine oder nur sehr kleine Kolben entwickelt. Ich erwarte deshalb nur einen geringen Verkaufspreis und überlege, ihn als Dünger- und Humuslieferant in die Krume einzuarbeiten.

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Gemüse

Bohnen: Viele Blüten, keine Früchte? Digital Plus

Meine Prunkbohnen blühen üppig, tragen aber trotz ausreichender Wasserversorgung und Kompostgabe nicht. Was habe ich falsch gemacht?

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Gemüse

Zu heiß für unsere Gurken? Digital Plus

Von meinen Schlangen­gurken wurden vor vier Wochen alle Blätter gelb und sind mit spinnenwebartigen Netzen überzogen. Darin befinden sich kleine, hellbraune Insekten, die inzwischen auch die nachwachsenden Gurken befallen haben. Um welche Krankheit handelt es sich und wie kann ich vorbeugen?

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Insekten und Schädlinge

Brotkäfer fressen nicht nur Brot Digital Plus

Auf der Fensterbank finden wir seit einigen Wochen die mitgeschickten Käfer. Worum handelt es sich dabei? Sind sie schädlich und wie können wir sie bekämpfen?

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Mieten|Pachten|Kaufen

Befristeter Mietvertrag Digital Plus

Der Mieter unseres Altenteilerhauses hat gekündigt. Mit dem neuen Mieter möchten wir einen Vertrag auf drei Jahre ab­schlie­ßen. Danach wollen wir das Haus renovieren und selbst einziehen. Worauf sollten wir bei Abschluss des Mietvertrages achten?

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Geld und Steuern

Reparaturkosten wie absetzen? Digital Plus

Ich besitze ein Zweifamilienhaus. Die obere Wohnung ist vermietet, unten wohnt meine Familie. Alle Reparaturkosten der Mietwohnung setze ich steuerlich ab. Welche Kosten kann ich für die selbst genutzte Wohnung steuerlich geltend machen?

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Wege|Straßen|Verkehr

Privaten Weg vor dem Hof sperren? Digital Plus

Der Weg vor unserem Hof gehört uns. Er ist nicht für den Verkehr gewidmet, im Grundbuch steht nichts, wir sind verkehrssicherungspflichtig. Die Stadt möchte den Weg gern übernehmen, dann würde sie sich kümmern. Ich meinte, dass wir den Weg auch sperren könnten. Das aber will die Stadt mit einer Verfügung verhindern.

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Baurecht

Darf Unternehmer Pferdehof bauen? Digital Plus

Ein Unternehmer hat 2017 in unserem Dorf 6 ha Grünland erworben. Heimische Landwirte wollten ebenfalls kaufen, konnten beim Preis aber nicht mithalten. Nun möchte der Unternehmer einen Pensionsbetrieb mit 20 Boxen plus Wohnhaus auf einer Fläche errichten. Im zweiten Bauabschnitt plant er weitere 20 Plätze. Wird der Landkreis das Projekt genehmigen?

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