Veräußerungsgewinn wie reinvestieren?

Ich habe den größten Teil meiner Flächen verpachtet. Nur 5 ha Grünland und 40 ha Wald bewirtschafte ich noch. Da ich die Ställe nicht mehr benötige, will ich sie meinem Bruder als Lager überlassen. Falls er Teile der Hofstelle und das Wohnhaus kaufen möchte, wie sieht es steuerlich aus? Könnte ich den Gewinn in eine Eigentumswohnung reinvestieren?

Mit Ihrem landwirtschaftlichen Betrieb erzielen Sie, was die Pachteinnahmen als auch den Verkauf von Grünfutter angeht, Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft. Sollte Ihr Bruder Hofgebäude landwirtschaftsfremd nutzen, bleiben die Stallungen zunächst im gewillkürten Betriebsvermögen. Auch insoweit würden Sie Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft erzielen.

Wollen Sie später das ehemalige Stallgebäude mit dem Grundstück dem Bruder verkaufen, würden Sie stille Reserven aufdecken, die der Einkommensteuer unterliegen, soweit Betriebsvermögen betroffen ist. Der Verkauf des (privaten) Wohnhauses würde keine Einkommensteuer auslösen.

Wollen Sie das vermeiden, so wäre zu überlegen, entweder im ersten Schritt eine Gesellschaft des...