Schenkung ohne Steuerzahlung?

Mit Ihrem verpachteten, gewerblichen Reiterhof haben Sie einen ruhenden Betrieb. Ihre Tochter als Pächterin hat einen zweiten, aktiven Betrieb. Wollen Sie nunmehr einen Teil des Hofes, die Betriebsgebäude, an die Tochter übertragen, stellt dies einen steuerpflichtigen Vorgang dar. Zu versteuern wäre der Unterschied zwischen dem Verkehrswert (steuerlicher Teilwert) und dem Buchwert der Gebäude.

Wollen Sie Steuerzahllasten vermeiden, empfiehlt es sich, mit Ihrer Tochter eine Gesellschaft des bürgerlichen Rechts (GbR) zu gründen und ihr dann – ohne Aufdeckung von stillen Reserven – die Gebäude zu übertragen. Unter Umständen verfolgen Sie das Ziel, dass Sie nicht aktiv nach außen als Eigentümer auftreten wollen. Auch dies ließe sich im Rahmen eines Gesellschaftsvertrages regeln; danach könnte die Geschäftsführungs- und Vertretungsbefugnis allein bei Ihrer Tochter liegen und Ihnen nur als Gewinn vorab die Pacht zustehen. Den verbleibenden Gewinn könnten Sie dann entsprechend Ihren Wünschen zwischen Ihnen und Ihrer Tochter aufteilen.