Mieteinnahmen für die Schwester?

Meine Schwester und ich haben ein Wohnhaus geerbt. Die Mieteinnahmen betragen 500 € pro Monat. Da ich berufstätig bin und ein gutes Einkommen habe, möchte ich meinen Teil der Miete an meine jüngere Schwester abtreten. Sie soll damit ihr Studium finanzieren. Hat das Ganze steuerliche Folgen? Sollten wir einen notariellen Vertrag abschließen?

Gemeinsam mit Ihrer Schwester erzielen Sie Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. Zu versteuern ist der Überschuss der Mieteinnahmen über die Werbungskosten.

Wenn Sie nun Ihren Teil der Miet­einnahmen an Ihre Schwester abtreten, handelt es sich um Einkommensverwendung, die sich steuerlich nicht auswirkt. Das bedeutet: Sie müssen die Überschüsse aus der Vermietung – auf Ihren Anteil bezogen – nach wie vor voll versteuern und die Abtretung an Ihre Schwester bleibt ohne...