Miete für Halle und Fahrsilos

Wie viel Miete Sie fordern können, hängt in erster Linie davon ab, wie stark solche Objekte in Ihrer Region nachgefragt werden. Zur Orientierung können Sie den Mietpreis aus den Herstellungskosten ableiten.

Die Maschinenhalle in Massivbauweise ist mit 300 €/m² überbauter Fläche zu bewerten, wobei zur Unterstellung von Maschinen die Ausbildung der Außenwände in Leichtbauweise ausreichend wäre. Bei Leichtbauweise der Außenwände betragen die Baukosten etwa 250 €/m². Für Abschreibung, Unterhaltung und Zinsanspruch sind 8 % der Investitionskosten anzusetzen, sodass pro m²/Jahr 20 € anfallen. Je nach örtlicher Marktlage können in der Praxis Monatsmieten von 1 bis 2 €/m² erzielt werden.

Bei Fahrsiloanlagen mit Seitenwänden können Sie mit etwa 45 €/m³ Lagerraum kalkulieren.

Da die Unterhaltungsaufwendungen in Form von säurefesten Anstrichen Mehrkosten verursachen, sind die Gesamtkosten für Abschreibung, Unterhaltung und Zinsanspruch mit rund 10 % der Herstellungskosten zu veranschlagen. Somit können Sie pro m³ Lagerraum eine Jahresmiete von 4,50 € fordern.