Hofstelle verkaufen: Wie viel Steuer?
Wohnhaus, Stall und Flächen habe ich vor vier Jahren auf unseren Sohn übertragen. Die Gebäude waren 30 Jahre lang vermietet. Jetzt möchte er die Hofstelle verkaufen. Das Wohnhaus ist ohne Komplettsanierung nicht nutzbar und höchstens 20.000 € wert. Mein Sohn hat ein Angebot von 75.000 € erhalten. Wie viel Steuern fallen an?
Ihr Sohn sollte neben den einkommensteuerlichen auch die schenkungsteuerlichen Folgen des Verkaufs bedenken. Im Einzelnen:
Wir wissen nicht, ob vor der Verpachtung des Wohnhauses das Haus als Betriebsleiterhaus diente. Unter Umständen befindet sich das ehemalige Betriebsleiterhaus im steuerlichen Privatvermögen. Der heutige Verkauf wäre dann steuerfrei. Dessen ungeachtet können wir...
