Fremden Weg befestigen?

Wir gehen davon aus, dass das Wegerecht durch eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch abgesichert ist. In § 1020 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) heißt es dazu: „Bei der Ausübung einer Grunddienstbarkeit hat der Berechtigte das Interesse des Eigentümers des belasteten Grundstückes tunlichst zu schonen. Hält er zur Ausübung der Dienstbarkeit auf dem belasteten Grundstück eine Anlage, so hat er sie in ordnungsgemäßem Zustand zu erhalten, soweit das Inte­resse des Eigentümers es erfordert.“

In Satz 2 ist geregelt, dass im Falle einer Anlage, dabei kann es sich auch um einen unbefestigten Weg handeln, der begünstigte Grundstückseigentümer die Anlage zu unterhalten hat. Nutzt aber auch der Eigentümer den Weg, dann liegt eine „Mitbenutzung“ vor. Dann müssen beide den Weg unterhalten. Im Zweifel sind beide zur Hälfte verpflichtet, die Kosten der Unterhaltung zu tragen.

Fazit: Sie könnten den Weg ausbessern, müssten dabei aber Rücksicht auf die Interessen des Grundstücksnachbarn nehmen. Wenn er befürchtet, dass durch Ihre Befestigung Steine in sein Heu gelangen könnten, dann klingt dies nicht sehr überzeugend. Ob er sich trotzdem gegen Ihre Pläne wehren kann, können wir nicht beurteilen.Auf einen Rechtsstreit sollten Sie es nicht ankommen lassen. Reden Sie noch einmal mit dem Nachbarn. Fragen Sie ihn, welches Material zur Befestigung des Weges er akzeptieren würde.

Nach § 1021 BGB können die beteiligten Eigentümer die Frage der Unterhaltung und Kostenverteilung regeln und zu einem eigenständigen Teil der Dienstbarkeit machen. Eine solche Vereinbarung wird in der Praxis aber selten im Zusammenhang mit einem Wegerecht geschlossen.