Flächen fristlos kündigen?

Ich habe Flächen an einen Berufskollegen verpachtet. Im Vertrag ist geregelt, dass der Pächter keinen Klärschlamm oder Kompost aufbringen darf. Im Herbst 2014 hat er aber doch große Mengen Kompost, in dem eindeutig Spuren von PVC enthalten waren, auf den Flächen verteilen lassen. Kann ich fristlos kündigen?

Die Rechtslage ist eindeutig. Ihr Berufskollege hat gegen die Absprachen des Pachtvertrages verstoßen. Er hat Kompost aufgebracht, obwohl dies ausdrücklich untersagt war. Dabei spielt es keine Rolle, ob der Kompost in gesetzlich zulässigem Umfang Schadstoffe enthält oder nicht. Entscheidend ist, dass es Kompost ist und dass Sie mit Ihrem Berufskollegen vereinbart haben, dass Kompost (gerade aus Sorge vor eventuellen Bodenverschmutzungen) nicht aufgebracht werden sollte.

Im Ergebnis hat der Pächter die Pachtsache...